2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
69.0万円/㎡
前年比-1.0%
大阪市北区
72.4万円/㎡
前年比+2.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プロシード大阪梅田ポーション
大阪府大阪市北区西天満六丁目
OsakaMetro谷町線 / 東梅田駅 徒歩7分
2009年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,904万円
84.6万円/㎡
1,320
1,709
2,098
2,488
AI査定結果
推定相場価格
1,904万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,098万円
76.0万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月16日
プロシード大阪梅田ポーション
1,700万円（75.6万円/㎡）/ 4階 / 22.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,700万円 | 75.6万円 | 4階 | 22.5㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/22 | 1,830万円 | 81.3万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2025/12/14 | 2,000万円 | 104.4万円 | 4階 | 19.16㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/11/25 | 1,680万円 | 74.7万円 | 13階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/23 | 1,730万円 | 76.9万円 | 13階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/02 | 1,780万円 | 79.1万円 | 13階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/09 | 1,740万円 | 77.3万円 | 2階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2024/05/08 | 1,500万円 | 66.7万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/07 | 1,900万円 | 92.1万円 | 5階 | 20.62㎡ | 1K | - |
| 2023/10/17 | 1,630万円 | 70.9万円 | 7階 | 23㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は75.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | プロシード大阪梅田ポーション 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅7分 | 1,700万円 | 75.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/15 | アドバンス西梅田グルーブ 大阪市北区大淀北二丁目 | 海老江駅14分 | 1,370万円 | 57.8万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/15 | サムティ北梅田VESSEL 大阪市北区中津七丁目 | 中津駅9分 | 1,740万円 | 70.7万円 | 24.6㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2014年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/26 | エイペックス北梅田 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅6分 | 1,630万円 | 63.8万円 | 25.53㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/14 | アドバンス西梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 1,750万円 | 68.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/12 | プロシード梅田西アヴァンセ 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅8分 | 1,380万円 | 61.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/21 | レオンコンフォート新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅8分 | 1,680万円 | 62.7万円 | 26.8㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/29 | レオンコンフォート新梅田II 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅5分 | 1,800万円 | 88.7万円 | 20.29㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/24 | プレサンス梅田北ザ・ライブ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 1,990万円 | 90.0万円 | 22.12㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/11 | 梅田ウエストレジデンス 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅7分 | 1,700万円 | 71.9万円 | 23.65㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/04 | アスヴェル梅田北 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 1,680万円 | 70.0万円 | 23.99㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/11 | ダイドーメゾン梅田 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 1,598万円 | 79.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/17 | エスライズ梅田北 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅8分 | 1,960万円 | 78.1万円 | 25.08㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/09 | プレサンス梅田北パワーゲート 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 1,800万円 | 82.2万円 | 21.9㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/23 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,690万円 | 72.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/16 | エステムコート梅田天神橋2グラシオ 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,580万円 | 74.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/21 | ル・パルトネール梅田北 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅6分 | 1,680万円 | 73.9万円 | 22.72㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/14 | レジュールアッシュ梅田ネクス 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅7分 | 1,900万円 | 83.4万円 | 22.77㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2014年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/18 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 1,740万円 | 84.5万円 | 20.6㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/01 | ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 1,650万円 | 69.6万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/11 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,830万円 | 78.9万円 | 23.2㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/19 | プレミアムコート天神橋エイト 大阪市北区天神橋八丁目 | 天神橋筋六丁目駅8分 | 1,490万円 | 69.1万円 | 21.57㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/04 | ライジングコート梅田サンライズ 大阪市北区天神橋八丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,520万円 | 67.6万円 | 22.47㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/29 | ララプレイス梅田東シエスタ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 1,780万円 | 76.6万円 | 23.25㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | インザグレイス天神橋 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,080万円 | 74.3万円 | 27.98㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/09 | エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ 大阪市北区長柄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅14分 | 1,700万円 | 80.4万円 | 21.14㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/30 | アクアプレイス梅田5 大阪市北区浮田二丁目 | 中崎町駅3分 | 1,930万円 | 87.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/25 | プレサンス梅田東ディアロ 大阪市北区扇町二丁目 | 中崎町駅3分 | 1,750万円 | 75.5万円 | 23.18㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/17 | WSTYLE大阪駅前 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 2,000万円 | 84.7万円 | 23.6㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/29 | クリスタルグランツ梅田II 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 2,100万円 | 83.3万円 | 25.22㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/24 | レジュールアッシュ梅田リュクス 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 2,080万円 | 84.4万円 | 24.65㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2011年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/08 | エスライズ梅田東 大阪市北区南扇町 | 南森町駅5分 | 1,550万円 | 74.0万円 | 20.94㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、大阪市北区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は大阪市北区の平均と比較して4.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | プロシード大阪梅田ポーション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線東梅田駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
アドバンス西梅田グルーブ
大阪府大阪市北区大淀北二丁目
JR東西線 / 海老江駅 徒歩 14分
2012年築 / 11階建 / 78戸 / RC造
メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
エクセランス梅田西
大阪府大阪市北区大淀南二丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 9分
1986年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
エステムコート梅田北
大阪府大阪市北区大淀中二丁目
阪急神戸線 / 中津駅 徒歩 9分
1997年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
シャトー梅田
大阪府大阪市北区中崎一丁目
OsakaMetro谷町線 / 中崎町駅 徒歩 3分
1977年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
ポルト・ボヌール梅田WEST
大阪府大阪市北区大淀南三丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 10分
2017年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
ライジングコート梅田サンライズ
大阪府大阪市北区天神橋八丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 9分
2007年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
天満橋筋ビューハイツ
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 5分
1978年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
サムティ梅田インターコア
大阪府大阪市北区中崎西三丁目
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 5分
2004年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ
大阪府大阪市北区長柄東三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 14分
2013年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪府大阪市北区豊崎一丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 9分
2001年築 / 10階建 / 85戸 / SRC造